domy inwestycja finansowanie kontakt
domy inwestycja finansowanie kontakt
Wybierz swój dom

Zanim weźmiesz kredyt

01

Oprocentowanie

Czyli najważniejsza informacja, którą musimy zweryfikować przed podjęciem ostatecznych decyzji. Oprocentowanie kredytów bywa różne, a głównym czynnikiem, który wpływa na jego wysokość jest marża banku. Przy porównywaniu ofert kredytowych pamiętajmy o zebraniu dokładnych informacji.
02

Wkład własny

By uzyskać kredyt na mieszkanie niezbędny jest tzw. wkład własny, czyli kapitał początkowy wymagany przez bank udzielający kredytu. Obecnie wysokość wkładu własnego waha się między 10 i 20 proc. całkowitej wartości nieruchomości. Pamiętajmy, że wyższy wkład własny oznacza często lepsze warunki kredytu, a niższy może wiązać się z dodatkowymi kosztami.
03

Prowizja za kredyt

Banki narzucają jednorazową opłatę za udzielenie kredytu. Nazywamy to prowizją za kredyt, która obliczana jest na bazie kwoty udzielonego dofinansowania. Bądźmy czujni przy wyborze banku. Instytucje, które reklamują brak prowizji za kredyt, często naliczają dodatkowe “ukryte” opłaty
04

Raty kredytowe

Raty równe i raty malejące to pojęcia, z którymi powinniśmy się zapoznać przy podejmowaniu decyzji o kredycie. W pierwszym przypadku spłacać będziemy raty, których wysokość uzależniona jest jedynie od zmiennego oprocentowania. W drugim przypadku, każdego miesiąca płacić będziemy mniej, ale początkowe obciążenie będzie wyższe nawet o 20 proc.